抵押和租赁的优先购买权是什么

关于抵押和租赁的优先购买权，租赁房屋的承租人根据《民法典》规定通常享有优先购买权，此权利涉及特定交易的优先权。房屋按份共有人或出租人的近亲属除外。忽视优先购买权问题可能导致交易纠纷或承租人权益受损。
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在房屋租赁等交易中，涉及优先购买权的处理，通常是行使优先购买权或放弃优先购买权。个人在考虑是否行使该权利时，应综合考虑个人需求、经济状况和法律规定，确保决策合法合规且符合自身利益。关于抵押和租赁的优先购买权问题同样适用。
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关于抵押和租赁情况下的优先购买权问题，当业主计划售卖或抵押租赁房产时，必须提前通知承租人并确保承租人的优先购买权得到尊重。如果承租人决定不行使优先购买权，业主才能自由进行售卖或抵押操作，这些操作都需遵循《民法典》的规定进行。