父母给的房子过户需要哪些步骤?

淳安律师 2025-04-15
父母房子过户给子女,需办理赠与公证、缴税、产权转移。依据《公证法》等,未及时处理可能导致税费增加或产权纠纷。
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房屋过户常见方式有赠与、买卖、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如父母健在且希望快速过户,赠与方式较为简便。
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房子过户可这样操作:1.赠与:办理赠与公证,交公证费,持公证书缴税、办产权转移,领房产证。2.买卖:签买卖合同,缴税费,办过户手续。3.继承:需父母去世,按遗嘱或法定继承,办继承公证,缴税费,过户。
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