没交物业费物业停电梯违法吗

淳安律师 2025-03-22
不交物业费停电梯违法。依据相关法律规定,电梯为物业共用设备,物业无权随意停用。《物业管理条例》规定,物业服务企业应进行催缴或提起诉讼,而非擅自停止电梯服务。不及时处理可能导致物业服务关系恶化,甚至引发法律纠纷。
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常见处理方式为催缴和诉讼。法律上,物业应先通过催缴通知提醒业主,若无效则可提起诉讼要求支付物业费。选择时应先尝试友好沟通催缴,沟通无果再考虑法律途径解决。
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不交物业费停电梯不合法。具体操作:1. 物业应先发送催缴物业费通知,明确缴费期限和后果;2. 若逾期未缴,物业可提起诉讼,请求法院判决支付;3. 判决后仍不支付,可申请强制执行。物业不得直接停电梯,需依法处理。
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